§ 1
Denne lov har til formål at muliggøre en modernisering af Køge Bugt Strandpark under hensyntagen til kystlandskabet, områdets natur og risikoen for oversvømmelse og erosion.
Lov om modernisering af Køge Bugt Strandpark
LOV nr 432 af 06/05/2025
Senest offentliggjort 2025-05-07
Kapitel 1
Formål og anvendelsesområde
§ 2
Loven finder anvendelse på de anlæg inden for de indtegnede områder, der fremgår af bilag 1-7.
Kapitel 2
Fravigelse af lov om planlægning
§ 3
Lokalplanforslag inden for det område, der er angivet i bilag 1, til realisering af anlæg skal indeholde detaljerede bestemmelser om beliggenhed, udformning og eventuelle vilkår for anlægsaktiviteter til varetagelse af de hensyn, der følger af bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter.
§ 4
Ved kommunalbestyrelsens planlægning for de anlæg, der fremgår af bilag 3-7, finder § 5 b, stk. 1, nr. 1, og § 11 f, stk. 4, i lov om planlægning ikke anvendelse.
Stk. 2.
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning sikre, at anlæg udformes og placeres under størst mulig hensyntagen til kystlandskabet og områdets natur og risikoen for oversvømmelse og erosion.
Stk. 3.
Kommunalbestyrelsen skal inden for de indtegnede områder på bilag 3-7 sikre, at eksisterende anlæg, der skal fjernes, senest fjernes samtidig med ibrugtagning af nye anlæg.
Stk. 4.
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning inden for de indtegnede områder på bilag 3-7 sikre, at nye anlæg udformes og placeres i overensstemmelse med de krav til udformning og til placering i byggefelter og i tilknytning til eksisterende anlæg, der fremgår af bilag 3-7. Ved fjernelse af eksisterende anlæg skal et krav om placering i tilknytning til eksisterende anlæg forstås som et krav om placering på samme areal som det anlæg, der fjernes.
§ 5
Kommunalbestyrelsen skal ved sin planlægning sikre, at anlæg, der kan være oversvømmelsestruede, jf. bilag 2, placeres på landsiden af den ydre kystbeskyttelse eller inden for havnens dækkende værker. Anlæg kan bygges ind i klitten på landsiden, under forudsætning af at klittens minimumsbredde opretholdes, og at anlægget ikke nedsætter kystbeskyttelsens funktion.
Stk. 2.
Inden kommunalbestyrelsens offentliggørelse af et planforslag, jf. § 24, stk. 1, i lov om planlægning, indhenter kommunalbestyrelsen en vejledende udtalelse fra miljøministeren med henblik på at understøtte, at anlægsarbejde og senere drift og færdsel i området ikke skader funktionen af diger og klitter, at byggeriet er robust, så det kan modstå oversvømmelse og erosion, og at det fortsat er muligt at vedligeholde og udvide diger og klitter.
Kapitel 3
Fravigelse af lov om naturbeskyttelse
§ 6
Etablering af de anlæg, der fremgår af bilag 3-7, kræver ikke dispensation efter § 65, stk. 1, jf. § 16, stk. 1, og § 17, stk. 1, eller § 65 b, stk. 1, jf. § 15, stk. 1, i lov om naturbeskyttelse.
Stk. 2.
Stier, der udformes som naturstier, trampestier, grusstier eller træfortove i niveau med det eksisterende terræn, kræver ikke dispensation efter § 65, stk. 1, jf. § 16, stk. 1, og § 17, stk. 1, eller § 65 b, stk. 1, jf. § 15, stk. 1, i lov om naturbeskyttelse, når der er tale om nye stier, hvis formål er at forbinde to eller flere af de indtegnede områder eller at forbinde anlæg, eller ændring af eksisterende stier, jf. bilag 1.
Kapitel 4
Forholdet til lov om kystbeskyttelse m.v.
§ 7
Inden for de indtegnede områder på bilag 3, 4, 6 og 7 kan miljøministeren efter § 16 a, stk. 1, nr. 2, i lov om kystbeskyttelse m.v. alene meddele tilladelse til de anlæg på søterritoriet, som fremgår af disse bilag, jf. dog stk. 2.
Stk. 2.
Miljøministeren kan efter anmodning fra kommunalbestyrelsen give tilladelse til andre anlæg på søterritoriet inden for de indtegnede områder på bilag 3, 4, 6 og 7.
Stk. 3.
Stk. 1 finder anvendelse inden for de enkelte indtegnede områder, indtil miljøministeren har meddelt tilladelse til de anlæg, der fremgår af bilag 3, 4, 6 og 7, dog senest den 1. juli 2030.
Kapitel 5
Ikrafttræden
§ 8
Loven træder i kraft den 1. juli 2025.
Bilag 1
Køge Bugt Strandpark
Bilag 2
Områder, der kan være oversvømmelsestruede, jf. § 5, stk. 1, er angivet med røde cirkler
Bilag 3
Brøndby Kommune
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Café, faciliteter til udlejning af udstyr, faciliteter til foreninger og undervisning, toiletter, bad, omklædning, sauna, opbevaring: op til i alt 500 m 2 , heraf café og faciliteter til udlejning af udstyr op til 200 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Terrasse ved café: op til 200 m 2 .
Ét opholds- og aktivitetsareal: op til 600 m 2 .
Opholds- og aktivitetsarealet må ikke etableres med faste belægninger som asfalt, beton eller fliser, men skal som udgangspunkt fremstå med naturlige underlag som f.eks. sand eller græs og evt. grus el.lign., hvor det er nødvendigt.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 500 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Anløbssted ved Maglebæk Sø.
Areal til cykelparkering på landsiden af klitten: op til 100 m 2 .
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Bro med handicaptilgængelighed: op til 375 m 2 . Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Flydebro til udspring. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand, og del af matr.nr. 128b, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad og omklædning: op til i alt 300 m 2 – maksimal bygningshøjde 8,5 m over naturligt terræn.
Opbevaring: op til 60 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Ét areal til shelterplads: op til 60 m 2 – maksimal bygningshøjde 3 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Træbro eller platforme oven på molen eller på indersiden af molen: op til i alt 600 m 2 . Miljøstyrelsens tilladelse efter kystbeskyttelseslovens § 16 a, stk. 1, er påkrævet.
Svømme- eller dykkerbane på ydersiden af molen. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 90 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Ét areal til shelterplads: op til i alt 60 m 2 – maksimal bygningshøjde 3 m over naturligt terræn.
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 90 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Ét areal til shelterplads: op til i alt 60 m 2 – maksimal bygningshøjde 3 m over naturligt terræn.
Del af matr.nr. 8s, Brøndbyvester By, Brøndby Strand, del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand, og del af matr.nr. 112, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Faciliteter til undervisning og naturformidling, toiletter, bad, omklædning, opbevaring og bådoplag: op til i alt 540 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Broanlæg i Maglebæk Sø: op til 375 m 2 . Den eksisterende bådebro øst for området fjernes ved etablering af nyt broanlæg.
Terrasseanlæg ved brofæstet med overdækkede siddemuligheder: op til 450 m 2 .
Del af matr.nr. 128a, Brøndbyvester By, Brøndby Strand.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Fugletårn: op til 50 m 2 i grundplan – maksimal bygningshøjde 10 m over naturligt terræn.
Aktivitet på søen kan begrænses ved skiltning.
Bilag 4
Greve Kommune
Dele af matr.nr. 42a, Hundige By, Kildebrønde, 42b, Hundige By, Kildebrønde, og 42c, Hundige By, Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Café eller isbod, maritime butikker, toiletter, bad, omklædning, sauna, opbevaring og terrasser: i alt op til 400 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Areal til udvidelse og befæstelse af den eksisterende adgangsvej og udvidelse af den eksisterende parkeringsplads: i alt op til 3.000 m 2 .
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
En gangbro i træ oven på molen. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet. Da området indeholder registrerede fortidsminder, kan anlægsarbejde udløse krav om marinarkæologisk forundersøgelse eller vilkår for anlægsarbejdet efter museumsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 358 af 8. april 2014.
Del af matr.nr. 42a, Hundige By, Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, sauna, overdækkede uderum eller portrum og opbevaring: op til 310 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 310 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Del af matr.nr. 42c, Hundige By, Kildebrønde.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Restaurant, foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, sauna og opbevaring: op til i alt 1.560 m 2 , heraf restaurant op til 360 m 2 – maksimal bygningshøjde 8,5 m over naturligt terræn.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Terrasseanlæg: op til 500 m 2 .
Kørevej og parkering: op til 2.100 m 2.
Eventplads og jolleopbevaring: op til i alt 1.520 m 2 . Eventpladsen må etableres med fast belægning.
Bilag 5
Hvidovre Kommune
Matr.nr. 43ex, Avedøre By, Avedøre, og 43fi, Avedøre By, Avedøre.
Anlæg, der kan planlægges for inden for byggefeltet inden for det indtegnede område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, opbevaring og læskur: op til i alt 530 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 530 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Udvidelse af den eksisterende pumptrackbane med en asfalteret pumptrackbane til cykling: op til 1.300 m 2 .
Naturlegeplads: 300 m 2 .
Matr.nr. 43ex, Avedøre By, Avedøre.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Rekreativt, åbent naturområde med beskedne ændringer af terrænet ved udgravning til mindre vandhuller og etablering af stensætninger op til 1 m over naturligt terræn.
Bilag 6
Ishøj Kommune
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Café, kiosk, toiletter, bad, omklædning, opbevaring og madpakkehus: op til i alt 300 m 2 , heraf café og kiosk op til i alt 100 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 300 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Opstilling af borde eller bænke i tilknytning til bebyggelse og legeplads.
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Modernisering af eksisterende badebro. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Café eller isbod, toiletter, bad, omklædning, opbevaring: op til i alt 400 m 2 , heraf café eller isbod op til 300 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Terrasse: op til 200 m 2 .
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 400 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Anløbsbro med bænke ved Jægersø: op til 200 m 2 .
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Modernisering af eksisterende badebro. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Foreningsfaciliteter, toiletter, bad, omklædning, sauna, madpakkehus og opbevaring: op til i alt 300 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Opholds- og aktivitetsplads: op til 500 m 2 . Opholds- og aktivitetspladsen må ikke etableres med faste belægninger som asfalt, beton eller fliser, men skal etableres med naturligt underlag som f.eks. sand eller græs og evt. grus el.lign., hvor det er nødvendigt.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 300 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Kunstzone med permanent og midlertidig opstilling af værker på landsiden af diget. Placering af kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Udsigtspunkt på digekronen med fast belægning, rampe og afskærmende kant, der placeres i niveau med toppen af diget.
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Oplevelsesbro eller cirkelbro på op til 1.000 m 2 , snorkelbane og kunstzone. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Toiletter, bad og omklædning: op til i alt 90 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 90 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Fornyelse af den eksisterende opholdsplads med borde, bænke, skiltning og placering af kunst. Placering af kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Del af matr.nr. 44b, Tranegilde By, Ishøj, og del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Udvidelse af eksisterende bebyggelse til undervisning og formidling af marinbiologi, toiletter, bad, omklædning, klasserum, opbevaring og bådoplag: op til i alt 550 m 2 ny bebyggelse – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Anlægsbro med hyttefad og bænke: op til i alt 100 m 2 . Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Dele af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj, 43b, Tranegilde By, Ishøj, 43f, Tranegilde By, Ishøj, 43g, Tranegilde By, Ishøj, og 7000ah, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Museumsudvidelse mod øst: op til 1.200 m 2 .
Caféudvidelse med udeservering på terræn: op til i alt 1.200 m 2 .
Ny bebyggelse må ikke være højere end museets nuværende højde.
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår ikke i den samlede arealramme for byggeri.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Legeplads: op til 500 m 2 .
Terrassebro med siddepladser: op til 200 m 2 .
Bro fra Kunstens Ø til stien mod Stenhuse.
Forlængelse af Arkenwalk fra museet og ned til Køge Bugt.
Kunstzone med permanente og midlertidige værker. Placering af kunstværker skal ske under størst mulig hensyntagen til det omgivende kystlandskab. Kunstværker må ikke fremstå dominerende i kystlandskabet og må ikke have en negativ påvirkning af naturen på lokaliteten.
Del af matr.nr. 112, Ishøj By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Fugletårn: op til 50 m 2 i grundplan – maksimal bygningshøjde 10 m over naturligt terræn.
Permanent placering under den sydlige bro af eksisterende træskulptur »Oscar under Broen« – ca. 12 m 2 og 3 m høj.
Tilknyttet skiltning med oplysning om natur og kunst.
Del af matr.nr. 43a, Tranegilde By, Ishøj.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Opholdsplads med borde og bænke samt delvis læafskærmning og i tilknytning til de eksisterende stier: op til i alt 100 m 2 – maksimal bygningshøjde 1,5 m over naturligt terræn.
2-8 skilte eller tavler til formidling om maritime projekter.
Bilag 7
Vallensbæk Kommune
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By, Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for i tilknytning til eksisterende bebyggelse inden for det indtegnede område:
Café og faciliteter til foreninger og undervisning, toiletter, bad, omklædning, udhuse, opbevaring: op til i alt 525 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.
Terrasser og belægning: op til i alt 1.000 m 2 .
Eksisterende bebyggelse:
De eksisterende bygninger inden for det indtegnede område indgår i den samlede arealramme for byggeri på samlet op til 525 m 2 . Der er således mulighed for at bevare, omdanne eller nedrive eksisterende bygninger.
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By, Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Opbevaring: op til 25 m 2 – maksimal bygningshøjde 2,5 m over naturligt terræn.
Anlæg på søterritoriet inden for det indtegnede område:
Formidlingsbro ned til vandkanten af havnebassinet. Miljøstyrelsens tilladelse efter § 16 a, stk. 1, i lov om kystbeskyttelse m.v. er påkrævet.
Dele af matr.nr. 95 og 96, Vallensbæk By, Vallensbæk.
Anlæg, der kan planlægges for inden for det indtegnede område:
Toiletter, bad, omklædning og opbevaring: op til i alt 100 m 2 – maksimal bygningshøjde 5 m over naturligt terræn.